Sau giai đoạn dài trầm lắng vì khan hiếm nguồn cung, thị trường căn hộ TP.HCM đang chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của dòng vốn đầu tư và nhu cầu an cư thực. Trong bức tranh đó, khu Đông tiếp tục khẳng định vị thế là “điểm nóng” của thị trường khi hội tụ đầy đủ yếu tố về hạ tầng, quy hoạch và sự xuất hiện của những dự án cao cấp tiêu biểu như Masteri Park Place – phân khu mới nhất được phát triển bởi Masterise Homes trong đại đô thị The Global City.
Làn sóng hồi sinh của thị trường căn hộ TP.HCM
Theo báo cáo từ Batdongsan.com.vn, quý III/2025 ghi nhận mức độ quan tâm đối với căn hộ tăng mạnh nhất trong tất cả các loại hình bất động sản. Lý do đến từ việc nguồn cầu bị dồn nén suốt nhiều năm nay, trong khi nguồn cung mới chỉ vừa được khơi thông.
Đặc biệt, khu Đông TP.HCM (bao gồm Thủ Đức và vùng giáp ranh với Quận 9, Quận 2 cũ) đang chiếm đến 60% tổng nguồn cung toàn thành phố, tương đương hơn 11.800 căn hộ, trong đó phần lớn là phân khúc cao cấp. Đây cũng là khu vực được đánh giá sẽ dẫn dắt chu kỳ tăng trưởng tiếp theo của thị trường nhờ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hoàn chỉnh.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực phía Nam của Batdongsan, nhận định: “Sức bật của khu Đông đến từ hai yếu tố then chốt – nguồn cung cao cấp chiếm tỷ trọng lớn và hệ thống hạ tầng phát triển đồng bộ. Trong giai đoạn 2024–2025, gần 80% nguồn hàng mở bán mới tại khu vực này là các dự án hạng sang, hướng đến nhóm cư dân trẻ, thành đạt và nhà đầu tư dài hạn.”
Sức hút từ hạ tầng và quy hoạch đại đô thị
Nhìn lại bản đồ hạ tầng TP.HCM, khu Đông đang sở hữu chuỗi công trình trọng điểm có vai trò “thay da đổi thịt” toàn khu. Đáng chú ý là tuyến đường Liên Phường – trục xương sống kết nối các khu đô thị lớn từ Xa lộ Hà Nội đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây – dự kiến thông xe trong tháng 11/2025.
Bên cạnh đó, các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng, Metro số 1 hay cầu Thủ Thiêm 2, 4… đều đang lần lượt hoàn thiện, mở ra mạng lưới liên kết giao thông nhanh, đa hướng.
Sự phát triển đồng bộ này giúp cư dân thuận tiện di chuyển và góp phần nâng tầm giá trị bất động sản toàn khu. Nhờ đó, các dự án như Masteri Park Place đang trở thành lựa chọn được giới đầu tư và người mua ở thực săn đón.
The Global City – đại đô thị quốc tế giữa lòng TP.HCM
Tọa lạc tại trung tâm khu Đông, The Global City được định vị là “Downtown mới” của TP.HCM với quy mô lên tới 117,4 ha, do Masterise Group phát triển và Foster + Partners (Anh Quốc) – tập đoàn kiến trúc danh tiếng toàn cầu, đảm nhiệm quy hoạch tổng thể.
Dự án đang dần hoàn thiện hệ tiện ích tầm quốc tế gồm:
- Trung tâm thương mại quy mô hơn 123.000m², được mệnh danh là “Mall lớn nhất Việt Nam”;
- Kênh đào nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á, kết hợp hệ thống cảnh quan và quảng trường ánh sáng;
- Khu phố thương mại – “Downtown District” quy tụ thương hiệu quốc tế, nhà hàng cao cấp và không gian nghệ thuật mở.
Nhờ đó, The Global City trở thành biểu tượng mới của lối sống đô thị toàn cầu, thu hút cộng đồng chuyên gia, doanh nhân và người nước ngoài làm việc tại TP.HCM.
Masteri Park Place – điểm sáng mới của The Global City
Nằm trong tổng thể The Global City, Masteri Park Place là dự án cao tầng mới nhất do Masterise Homes phát triển. Dự án hướng đến nhóm cư dân trẻ, thành đạt – những người tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn gắn kết với thiên nhiên.
Masteri Park Place gây ấn tượng với kiến trúc tinh tế, không gian xanh mở và triết lý “Sống đầy mỗi bình minh” – một biểu tượng cho phong cách sống năng động, cân bằng và giàu năng lượng. Với hơn 30 tiện ích ngoài trời cùng chuỗi tiện ích trong nhà cao cấp, dự án mang đến trải nghiệm sống “chuẩn resort” ngay giữa lòng thành phố.
Cư dân có thể tận hưởng công viên trung tâm, hồ cảnh quan, khu yoga ven hồ, vườn thiền, bể bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại và không gian sinh hoạt cộng đồng. Mỗi chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ để tạo nên một hệ sinh thái sống trọn vẹn – nơi mọi giác quan đều được khơi dậy.
Dấu ấn của Masterise Homes – bảo chứng cho chất lượng
Tên tuổi Masterise Homes gắn liền với hàng loạt công trình biểu tượng đã định hình chuẩn mực mới cho bất động sản Việt Nam: Masteri Thảo Điền, Masteri Centre Point, Grand Marina Saigon, The Ritz-Carlton Residences, Hanoi & HCMC…
Mỗi dự án đều thể hiện tầm nhìn quốc tế trong thiết kế, xây dựng và quản lý vận hành, đồng thời hợp tác cùng các thương hiệu toàn cầu như Foster + Partners, TANGE Associates, HBA, Mace… để đảm bảo chất lượng vượt chuẩn.
Với Masteri Park Place, Masterise Homes tiếp tục phát huy tinh thần đó – kiến tạo một không gian sống nơi con người, thiên nhiên và công nghệ hòa quyện, tạo nên giá trị sống bền vững cho cư dân.
Dòng tiền đổ về khu Đông – cơ hội đầu tư rõ nét
Theo khảo sát mới nhất của Batdongsan, trong 6 tháng tới, phân khúc căn hộ chung cư được đánh giá là có tiềm năng tăng trưởng mạnh nhất, nhờ khả năng thanh khoản cao và nhu cầu ở thực gia tăng.
Các chuyên gia nhận định, dòng vốn đầu tư tại TP.HCM đang “nghiêng hẳn” về khu Đông. Ông David Jackson, Tổng giám đốc Avison Young Việt Nam, cho rằng: “Việc khan hiếm quỹ đất trung tâm khiến dòng tiền đổ mạnh về các khu vực có quy hoạch bài bản, đặc biệt là những đại đô thị tích hợp tiện ích quốc tế như The Global City. Đây sẽ là xu hướng tất yếu của thị trường trong giai đoạn tới.”
Với vị trí chiến lược, quy mô bài bản và tiềm năng sinh lời bền vững, Masteri Park Place là tài sản đầu tư dài hạn trong danh mục của giới tinh hoa.
Triển vọng quý IV/2025 – thị trường tiếp tục “tăng nhiệt”
Các chuyên gia dự báo, bước sang quý IV/2025, thị trường bất động sản TP.HCM sẽ tiếp tục sôi động nhờ sự cộng hưởng của ba yếu tố:
- Hạ tầng giao thông bứt phá, tạo hiệu ứng lan tỏa giá trị;
- Nguồn cầu ở thực tăng mạnh, đặc biệt ở phân khúc cao cấp;
- Sự trở lại của dòng vốn đầu tư cá nhân, sau khi lãi suất ổn định.
Trong bối cảnh đó, Masteri Park Place được xem là “cú hích” mới của khu Đông đáp ứng nhu cầu an cư và mở ra cơ hội đầu tư vững chắc khi toàn bộ đại đô thị The Global City đang bước vào giai đoạn hoàn thiện mạnh mẽ.
Masteri Park Place – Biểu tượng sống mới giữa tâm điểm phát triển
Masteri Park Place là biểu tượng cho lối sống quốc tế, cư dân được tận hưởng từng khoảnh khắc, tái tạo năng lượng và khẳng định đẳng cấp giữa lòng đô thị hiện đại.
Với vị trí trung tâm khu Đông, hạ tầng đồng bộ, tiện ích vượt trội và uy tín của Masterise Homes, dự án xứng đáng trở thành “điểm hội tụ mới” của dòng tiền và biểu tượng sống mới của TP.HCM trong giai đoạn phát triển đô thị toàn cầu.
